روزنامه‌های صبح امروز کشور، تیترهای نخست صفحه‌ اول خود را به برخی از مهمترین مسائل روز ایران و جهان اختصاص داده اند که بعضی از آنها در زیر می‌آید؛




کد خبر:
۳۷۸۳۶۳









دانلود مداحی بسدی رباب علیرضا اسفندیاری با بالاترین کیفیت ورژن صوتی همراه با پخش آنلاین و متن نوحه از وب سایت رز موزیک.

دانلود مداحی بسدی رباب علیرضا اسفندیاری

ئورک ملکی ویراندی

خیالیم پریشاندی

سوسوز اوغلوم اوخلاندی

پریشان ربابم

ای وای داغیلدی جلالیم الهی الهی

پوزقوندی آشفته حالیم الهی الهی

قان ایچدی املیک غزالیم الهی الهی

یارالی یارالی بالام وای

گوزی یاشلی بیر دلکبابم

اسیر بلا و عذابم

ئورک داغلی بیکس ربابم

پریشان ربابم

ای وای بوغازی یارالی بالام وای بالام وای

دوشدون سینمدن آرالی بالام وای بالام وای

تئز گل ربابین مارالی بالام وای بالام وای

یارالی، یارالی بالام وای

گل آی دیلسیزیم بیر دانیش گئت

محبت اودوندا آلیش گئت

ننوندن کوسوبسن باریش گئت

نوشته دانلود مداحی بسدی رباب علیرضا اسفندیاری اولین بار در رز موزیک – سایت اهنگ و موزیک ایرانی و خارجی. پدیدار شد.

گرشا رضایی دل ندارم

دانلود آهنگ گرشا رضایی دل ندارم به همراه متن از رسانه رز موزیک با بالاترین سرعت و قابلیت پخش آنلاین در قالب mp3.

از بخش آهنگ های گرشا رضایی بازدید کنید.

Download Song Garsha Rezaei–Del Nadaram + Lyrics

اینم از من اینم از تو اینم از این زندگی

گاهی حرفاتو نمیشه حتی به خودت بگی

بزودی..

دانلود آهنگ گرشا رضایی دل ندارم

متن آهنگ

اینم از من اینم از تو اینم از این زندگی

گاهی حرفاتو نمیشه حتی به خودت بگی

اون دوتاییا تموم شد اما باز دوست دارم

نوشته دانلود آهنگ گرشا رضایی دل ندارم اولین بار در رز موزیک – سایت اهنگ و موزیک ایرانی و خارجی. پدیدار شد.

محسن ابراهیم زاده شاه منی

دانلود آهنگ محسن ابراهیم زاده شاه منی به همراه متن از رسانه رز موزیک با بالاترین سرعت و قابلیت پخش آنلاین در قالب mp3.

از بخش آهنگ های محسن ابراهیم زاده بازدید کنید.

Download Song Mohsen EbrahimZadeh–Shahe Mani + Lyrics

تنظیم قطعه : مصطفی مومنی

شعر : مجید صالحی

شمعی وه پروانه منم یانارام شام و سحر یا حسین

عالمی دلداده سن گوزلیم دور منه باخ یا حسین

دانلود آهنگ محسن ابراهیم زاده شاه منی

متن آهنگ

لالای لای لای لالای لای

عشقینده دیوانه منم

دیرم شام و سحر یا حسین

شمعی وه پروانه منم یانارام شام و سحر یا حسین

عالمی دلداده سن گوزلیم دور منه باخ یا حسین

هر کیمه آزاده سن

گوزلی دور منه باخ یا حسین

عشقینده دیوانه منم

دیرم شام و سحر یا حسین

شمعی وه پروانه منم یانارام شام و سحر یا حسین

عالمی دلداده سن گوزلیم دور منه باخ یا حسین

هر کیمه آزاده سن

گوزلی دور منه باخ یا حسین

ای دل ای دل ای دل

آی سه غم اومد سراغم هر سه یک بار

غریبی و اسیری و غم یار

غریبی و اسیری چاره داره

ولی آخر کشد ما را غم یار غم یار

حرف رو لب های منی می سوزم روز و شبم یا حسین

تو همه دنیای منی

میسوزم روز و شبم یا حسین

سرو تماشایی من شاه منی یا حسین

تو شبِ تاریکی من ماه منی یا حسین

حرف رو لب های منی میسوزم روز و شبم یا حسین

تو همه دنیای منی

میسوزم روز و شبم یا حسین

سروِ تماشایی من شاه منی یا حسین

تو شب تاریکی من ماه منی یا حسین

نوشته دانلود آهنگ محسن ابراهیم زاده شاه منی اولین بار در رز موزیک – سایت اهنگ و موزیک ایرانی و خارجی. پدیدار شد.

سینا درخشنده پرنده

دانلود آهنگ سینا درخشنده پرنده به همراه متن از رسانه رز موزیک با بالاترین سرعت و قابلیت پخش آنلاین در قالب mp3.

از بخش آهنگ های سینا درخشنده بازدید کنید.

Download Song Sina Derakhshande–Parandeh + Lyrics

وای از دست آدما چه بی رحمن بگو چرا

شکسته بی تو قایقم چرا نمیکنی نگام

بزودی..

دانلود آهنگ سینا درخشنده پرنده

متن آهنگ

وای از دست آدما چه بی رحمن بگو چرا

شکسته بی تو قایقم چرا نمیکنی نگام

زخمیه بال و پرم از توام خسته ترم غریبم

خدا یه کاری بکن بال پرنده نشکنه

بیا یه کاری بکن قایق من بی مقصده

بی مرامن آدما دور میشن ازت چرا

نمیدونم نمیدونم

نوشته دانلود آهنگ سینا درخشنده پرنده اولین بار در رز موزیک – سایت اهنگ و موزیک ایرانی و خارجی. پدیدار شد.

وی ادامه داد:  به همین علت نوعى بد بینى خاص نسبت به این عمل به وجود آمد که هنوز هم در بعضى از افراد جامعه وجود دارد اما واقعیت این است که با گذشت زمان و به وجود آمدن استانداردهاى علمى و دخالت مراجع قانونى علمى مانند انجمن بین‌المللى جراحان پلاستیک باعث شد که عوارض آن بسیار پائین آمده و در حد قابل قبول نسبت به نتیجه‌اى که بیمار از این عمل می‌گیرد، باشد.

این فوق تخصص جراحی ترمیمی، پلاستیک و زیبایی بیان داشت: امروزه به طور کلى اگر این عمل با رعایت موازین صحیح علمى و توسط افراد متخصص که براى این کار تعلیم کافى دیده‌اند انجام شود، جزو اعمال جراحى کم خطر شناخته شده و اینک «لیپوساکشن» در سراسر جهان بیش از هر نوع جراحى پلاستیک و زیبائى انجام می‌شود.

ایزدی گفت: امروزه بسیارى از بیماران مراجعه کننده از پزشک خود در خواست دارند براى از بین بردن چربى زاید اندام و بدن آنها از وسایل جدیدتر مثل «لیپوماتیک اولترا سوند کرایو‌»و «لیزر لیپولیز» و غیره استفاده کنند، با این تصور غلط که این وسائل عوارض کمترى دارند.

وی اضافه کرد: توضیح این است که اگر چربى‌هاى زاید مقدار بسیار کمى باشند؛ مانند آنچه که در غبغب و یا نزدیک مفاصل وجود دارد و فقط با ذوب کردن چربى بدون نیاز به ساکشن اجازه بدهیم که توسط بدن جذب بشوند که هیچ، اما در مورد چربى‌هاى بیشتر که نیاز به ساکشن است باید گفت که این دستگاه‌ها خود همان ساکشن هستند.

این فوق تخصص جراحی ترمیمی، پلاستیک و زیبایی خاطرنشان کرد: با وسائل و کار بیشتر که در مورد اکثر آنها تخریب سلول‌هاى چربى است، به وسیله لیزر یا امواج صوتى و غیره به اضافه اینکه کانولا (لوله ساکشن) آنها بعضاً حرکات اضافى مانند چرخش و دوران هم می‌کند؛در نتیجه هرگز نمی‌تواند عوارض آنها کمتر از ساکشن معمولى باشد.

 ایزدی تصریح کرد: چون این دستگاه‌ها معمولأ پیچیده ترند و کار با آنها بسیار زمان برتر از ساکشن معمولى است، زمان بیهوشى بیمار هم طولانى تر می‌شود؛ ضمن اینکه برخى از آنها تایید FDA یعنى سازمان غذا و دارویى آمریکا را که یک سازمان بین‌اللمللى است و مورد قبول تمامى پزشکان دنیاست را ندارند.

وی افزود :  اما همه اینها به این معنى نیست که از این دستگاه‌ها نباید استفاده کرد؛ بدون تردید اینها کارایى بیشترى از ساکشن معمولى دارند و در برخى موارد خاص می‌توانند براى بیمار مفید و نتیجه عمل بهترى را داشته باشند؛ به شرط آنکه متخصص مربوطه دانش و تجربه لازم را در زمینه این دستگاه‌ها داشته و برحسب نیاز بیمار و موارد معین از آنها استفاده کند.

این فوق تخصص جراحی ترمیمی، پلاستیک و زیباییگفت : براى بیمار لازم است که به هیچ عنوان پزشک خود را وادار به استفاده از نوع خاصى از این لوازم نکند و اجازه دهد که جراح متخصص بر حسب علم و دانش و تجربه خود و نیاز بیمار مراجعه کننده، تصمیم صحیح براى آن بیمار به خصوص بگیرد.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، مهدی روانشادنیا اظهار کرد: در کلان اقتصاد، نوعی انجماد در دارایی‌ها ایجاد شده و بازار مسکن نیز با توجه به تاثیرپذیری از بازارهای موازی مثل ارز، طلا و بورس وارد رکود شده است. دوره اخیر یافزایش قیمت مسکن که حدود ۱۸ ماه طول کشید به طور عجیبی طولانی شد. پیش‌بینی کارشناسان این بود که پایان سال ۱۳۹۷ رشد قیمت مسکن متوقف شود اما دیدیم که تا خردادماه ۱۳۹۸ روند افزایشی ادامه پیدا کرد. با این وجود هم‌اکنون به نقطه‌ای رسیده‌ایم که تقاضای واقعی مسکن به جهت محدودیت در توان خرید به پایین‌ترین حد خود رسیده است. هم‌چنین تقاضای سوداگانه به این دلیل که منفعتی از جهت افزایش قیمت‌ها ندارد دچار عقب‌گرد شده است.

وی افزود: با توجه به تعداد واحدهای مسکونی موجود در شهر تهران اگر فرض کنیم هر واحد یک بار خرید و فروش شود با تعداد ۳۳۰۰  قرارداد خرید و فروش که در مردادماه داشتیم حداقل هزار ماه زمان می‌برد که یک معامله برای هر واحد انجام شود. این مساله این موضوع را به ذهن متبادر می‌کند که انجماد دارایی‌ها به بخش مسکن هم رسیده است.

در بطن بازار مسکن دو نوع تقاضا وجود دارد

این کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که طبیعی است باید به فکر آینده باشیم گفت: در بطن بازار مسکن، دو نوع تقاضای بالقوه از بعد جمعیتی و بافت‌های ناکارآمد شهری وجود دارد. در بعد جمعیتی، تغییر سبک زندگی اجتماعی و کوچک شدن بعد خانوار، تقاضای جدید به لحاظ نوع خاصی از واحدها را ایجاد می‌کند.

روانشادنیا تاکید کرد: تقاضا برای مسکن به صورت لایه زیرین رکود فعلی وجود دارد و طبیعی است که این تقاضا با یک تحول در اوضاع اقتصادی می‌تواند در دوره افزایش قیمت بعدی تشدید شود. دوره رکود فعلی تا رونق بعدی این فرصت را به سیاست‌گذار حوزه مسکن می‌دهد تا برای تامین مسکن در استطاعت اقدام کند.

وی با اشاره به برنامه‌ریزی دولت برای رونق‌دهی بخش مسکن در قالب طرح اقدام ملی تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی گفت: این اقدام می‌تواند محرکی برای عرضه در بخش‌هایی از تقاضای مسکن باشد ولی آن‌چه که تولید مسکن را متحول خواهد کرد ورود بخش خصوصی است. توان دولت بسیار محدود است و باید بازار را از این جنبه تحلیل کنیم که چطور می‌توان جذابیت سرمایه‌گذاری برای بخش مسکن از طریق بخش خصوصی فراهم کرد. تسهیلات بانکی می‌تواند بخشی از این برنامه باشد اما واقعیت این است که تولیدکنندگان با مشکلات زیادی از جمله طولانی شدن زمان صدور پروانه‌ها، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و افزایش دستمزد مواجه شده‌اند.

این کارشناس بازار مسکن درباره پیش‌بینی از وضعیت آینده اظهار کرد: تصور نمی‌کنم که در بازار مسکن قابلیتی برای رشد قیمت وجود داشته باشد؛ چرا که مهم‌ترین محرک بازار مسکن یعنی توان تقاضا به شدت کاهش یافته است. تنها در صورت افزایش نرخ ارز می‌توان رشد قیمت اسمی و نه رشد واقعی قیمت مسکن را متصور شد.

بر اساس این گزارش،  طبق اعلام بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مردادماه سال جاری  تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳۳۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۳۱.۳ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۲.۶ درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۳ میلیون و ۳۰ هزار تومان بود که نسبت به تیرماه کاهش ۲.۴ درصدی داشته اما نسبت به مردادماه سال گذشته ۷۶ درصد افزایش یافته است.

دانلود مداحی چشت روشن حسین شریفی با بالاترین کیفیت ورژن صوتی همراه با پخش آنلاین و متن نوحه از وب سایت رز موزیک.

دانلود مداحی چشت روشن حسین شریفی

چشت روشن

بزمِ حرامم بردن

چشت روشن

تو ازدحامم بردن

امان از دلِ زینب

چشت روشن

روسریمو دزدیدن

چشت روشن

به گریه هام خندیدن

امان از دلِ زینب

چشت روشن

ما رو اسیری بردن

چشت روشن

ما رو خرابه بردن

نوشته دانلود مداحی چشت روشن حسین شریفی اولین بار در رز موزیک – سایت اهنگ و موزیک ایرانی و خارجی. پدیدار شد.

دانلود مداحی علی اصغر مجید حسین پور با بالاترین کیفیت ورژن صوتی همراه با پخش آنلاین و متن نوحه از وب سایت رز موزیک.

دانلود مداحی علی اصغر مجید حسین پور

علی اصغر گریه نکن علی اصغر صدام نزن

علی اصغر اشکای تو داره میپاشه روی من

از تشنگی گریه‌ات گرفته وجودمو حیرت گرفته

میرم برات که آب بیارم نمی تونم تنهات بزارم

اصغر اصغر علی اصغر

داداش ببین خواهر ببین آسمون خونیه

گلوی علی اصغر من خونیه

از آسمون میباره هی بارون بارون

اینا همش اشک خدای علیه

ناگهان ناگهان تیری به سوی او برفت و گریه کرد

ناگهان ناگهان تیری به سوی او برفت و گریه کرد

خاک خشک این بیایون رو به خونش تشنه کرد

تیر حرمله خیلی تیزه عمو جان

خونت رو زمین نمیریزه عموجان

داداش ببین خواهر ببین آسمون خونیه

گلوی علی اصغر من خونیه

از آسمون میباره هی بارون بارون

اینا همش اشک خدای علیه

نوشته دانلود مداحی علی اصغر مجید حسین پور اولین بار در رز موزیک – سایت اهنگ و موزیک ایرانی و خارجی. پدیدار شد.

دانلود مداحی السلام السلام ساکن کربلا محمد حسین پویانفر با بالاترین کیفیت ورژن صوتی همراه با پخش آنلاین و متن نوحه از وب سایت رز موزیک.

دانلود مداحی السلام السلام ساکن کربلا محمد حسین پویانفر

السلام السلام؛ ساکن کربلا

السلام السلام؛ روح قالوا بلی

ادخلوها، بسلام آمنین

اومدم باز؛ اشکِ چشممو ببین

وعده ی ما؛ ظهرِ روز اربعین

هزار و چهارصد ساله؛ میاد صدای ناله

هنوزم انگار زهرا، کنار اون گوداله

حبیبی یا ثارالله… حبیبی یا ثارالله

با هزار آرزو اومدم این شبا؛ تا بشم اربعین زائر کربلا

این شبا، من خیلی یادِ کربلام

کاشکی بازم قسمتم کنی بیام

نوشته دانلود مداحی السلام السلام ساکن کربلا محمد حسین پویانفر اولین بار در رز موزیک – سایت اهنگ و موزیک ایرانی و خارجی. پدیدار شد.